DISPONIBILIDAD DE VIVIENDA
El(la) cliente(a) puede conocer la disponibilidad de inmuebles recuperados por el FSV, su precio y ubicación en los diferentes departamentos, municipios y urbanizaciones, en la aplicación (FSV APP) y por medio del sitio web (https://viviendarecuperada.fsv.gob.sv/).
RESERVAS
El(la) cliente(a) puede reservar el inmueble recuperado por el FSV que se encuentre disponible para su comercialización en el sitio web (://viviendarecuperada.fsv.gob.sv/) y aplicación (FSV APPP) siempre y cuando cumpla con los requisitos completos para esta línea de crédito.
Requisitos generales:
- Ser empleado activo con 3 meses mínimo de cotizaciones al Sistema de Ahorro para Pensiones o trabajadores del sector de ingresos variables con un mínimo de 6 meses de ingresos comprobables.
- Mayor de edad (hasta 69 años).
- Sujeto a seguro de deuda.
- Capacidad de pago para responder a la obligación a contratar.
- Buen récord crediticio en el Sistema Financiero, caso contrario podrá aplicar a la modalidad de aporte de prima en cuotas.
- Solvente con el Ministerio de Hacienda (para precio de venta o crédito mayor o igual a $30,000.00).
- Carecer de vivienda (solicitante y su cónyuge/compañero(a) de vida).
Requisitos para reservar un inmueble recuperado por el FSV:
- DUI vigente y homologado original y copia (150%)
CON FINANCIAMIENTO (CRÉDITO):
- Sector Formal:
Constancia de salario y/o confirmación de empleo (vigencia de 60 días y con respectivos descuentos de ley) y estado de cuenta de AFP de los últimos seis meses (vigente).
- Sector Ingresos Variables:
Facturas de las compras de los últimos seis meses y constancias de proveedores.
Declaraciones de IVA de los últimos seis meses u otra documentación que respalde actividad económica.
- Sector Básico Ingresos Variables: (Empleado(a) no cotizante)
Constancia de salario (vigencia de 60 días) y recibos o boletas de pago de los últimos seis meses.
- Remesas:
Comprobantes de remesas de los últimos 12 meses continuos.
SIN FINANCIAMIENTO:
- Compra de Contado:
Documentación de respaldo de origen de fondos y estado de cuenta de ahorro vigente.
TRÁMITE VIVIENDA RECUPERADA
El(la) cliente(a) al haber reservado el inmueble recuperado por el FSV, debe de cumplir con los requisitos complementarios y entregar los documentos (según aplique) para iniciar el trámite de crédito o contado, según la Normativa Institucional del FSV.
OTRAS GESTIONES
Los servicios que se atienden corresponden a:
- Pago de servicios básicos: Inmediatamente realizada la escrituración del inmueble, el(la) cliente(a) deberá presentarse a la ventanilla de Servicios Básicos para conocer los requisitos para el pago de deuda Municipal, Agua Potable y Energía Eléctrica (en caso aplique).
- Permuta: Es cuando por causas justificadas y documentadas de préstamos vigentes en el que las dos partes (el Fondo y el/la cliente/a) acuerdan intercambiar un inmueble por otro (Vivienda Recuperada).
Documentos a presentar para solicitar una permuta:
- Fotocopia de DUI de preferencia a 150%.
- Solicitud y documentos probatorios (Dictamen/denuncia).
- Compraventa inscrita del inmueble a permutar.
- Comprobantes de pago al día de servicios básicos del inmueble a permutar.
- Solvencia municipal del inmueble a permutar.
Además, si tienes deudas con otras instituciones financieras:
- Presentar constancia y/o recibo de pago de préstamos (vencimiento mayor a 2 años y que incluya el detalle de la cuota).
Si posees mora en préstamo con instituciones financieras:
- Comprobante de cancelación de mora o finiquito de préstamos o constancia que compruebe la cancelación de la deuda.
