El sector de trabajadores informales del país tiene la oportunidad de adquirir créditos para vivienda propia a través del Fondo Social para la Vivienda (FSV), de acuerdo con lo informado por la ministra de Vivienda, Michelle Sol, quien destacó que por medio del Programa Aporte y Crédito (PAC), impulsado desde la gestión del Presidente Nayib Bukele, las familias salvadoreñas con ingresos variables pueden adquirir una casa. La ministra mencionó que «el programa es exclusivo para trabajadores independientes con ingresos comprobables continuos, que se dedican a la producción de bienes y la oferta de servicios, por ejemplo, vendedores, empleados domésticos, dependientes de tiendas, entre otros». Para trabajadores del sector básico social (empleado(a) de negocio, empleo doméstico, jornalero(a), profesional o técnico(a) independiente u otra actividad similar, con ingresos económicos promedio de hasta cuatro salarios mínimos), este programa brinda un techo de financiamiento de hasta $40,000.00.
La ministra Sol explicó: «A diferencia de otros programas especiales de la institución, el programa PAC permite que los trabajadores ahorren la prima a través de un aporte mensual en un período determinado y que posteriormente realicen la compra de la vivienda. Eso permite al interesado asegurar que el monto definido mes a mes será para la prima y que pueda acceder luego a un crédito». El PAC permite el ahorro de primas del 10 %, en períodos desde 3 meses hasta 18 meses. «Puede aplicarse a diferentes líneas de financiamiento, entre ellas vivienda nueva y usada, construcción de vivienda, RAM (Reparación, Ampliación y Mejora), compra de lote y traslado de deuda hipotecaria desde otras instituciones al FSV», mencionó la ministra Michelle Sol. «Además, tiene plazos de hasta 15 o 25 años, dependiendo de la línea a la que aplique y tasas de interés anual desde el 5%», agregó.
Aplican los trabajadores entre 18 a 60 años. Los trabajadores del sector básico deben presentar ingresos de carácter permanente de hasta 4 salarios mínimos, 1 año de actividad económica o empleo, ser sujeto de seguro de deuda y permitir verificación del negocio o fuente de ingreso. Además, deben presentar DUI y fotocopia legible del DUI y comprobantes de ingresos, de acuerdo con el tipo de actividad económica.
Los micro, pequeños, medianos empresarios, inversionistas o profesionales independientes deben contar con un ingreso comprobable mayor a los 4 salarios mínimos, con un mínimo de 1 año de actividad económica (detalle de ingresos y gastos, recibos, remesas, contabilidad formal, entre otros). Además, solvencia del Ministerio de Hacienda (para vivienda mayor o igual a $30,000.00). También debe solicitar precalificación para saber el monto al que aplica:
EMPRENDEDORES: Que tenga más de un año de actividad económica reportada, que no lleva contabilidad formal.
EMPRESARIO(A) O INVERSIONISTA Que tenga más de un año de actividad económica reportada, que lleve contabilidad formal y/o declare impuestos sobre la renta, IVA o pago a cuenta.
PROFESIONAL Y/O TÉCNICO(A) Que ejerza su profesión, que trabaje de forma independiente por más de un año, que posea o no local propio, o con más de un año de prestar servicio para una o más instituciones y que recibe honorarios profesionales mensualmente y le deducen única.
