El Fondo Social para la Vivienda (FSV) cuenta con opciones para el mejoramiento de vivienda. Una de estas es la línea de crédito Remodelación, Ampliación y Mejora (RAM), la cual ha beneficiado a familias que buscan renovar, ampliar o mejorar sus viviendas con condiciones financieras accesibles, informó recientemente la ministra de Vivienda, Michelle Sol. En ese sentido, la línea RAM es un crédito que se mantiene en el FSV como una opción utilizada por familias que desean mejorar sus hogares sin necesidad de adquirir una propiedad nueva. Además, está diseñada para financiar remodelación, ampliación o mejoras dentro de una vivienda existente, por un monto máximo de hasta $25,000. Entre las obras más comunes se encuentran reparaciones de techos, mejora de pisos, ampliación de cuartos, construcción de baños adicionales, remodelación de cocina, refuerzo estructural, instalación eléctrica o sanitaria, construcción de cochera, segundo nivel o cambios en la distribución interna del hogar. AVANCES EN LEGALIZACIÓN DE TERRENOS El Ministerio de Vivienda continúa avanzando en la legalización de terrenos a escala nacional, un proceso que permite a miles de familias obtener la seguridad jurídica necesaria para acceder a créditos como la línea RAM. Contar con escrituras facilita que más hogares puedan invertir con tranquilidad en el mejoramiento de sus inmuebles, afirmó la ministra Sol. Según explicó la ministra Sol, la línea permite acceder a montos de acuerdo con la capacidad de pago del solicitante. Añadió que las condiciones de crédito pueden cambiar según el monto y las particularidades de cada caso. La RAM también puede ser solicitada por trabajadores que aún están pagando su vivienda, siempre y cuando cumplan con los requisitos crediticios vigentes. Además, el crédito puede ser solicitado por otra persona que también habite la vivienda, siempre que el titular del préstamo autorice una nueva hipoteca.
Para aplicar a esta línea crediticia, los empleados del sector público o privado deben presentar DUI, comprobar ingresos mediante constancia de sueldo y estado de cuenta de AFP de los últimos seis meses. También los trabajadores de ingresos variables deben presentar comprobantes de ingresos. “Al solicitar este tipo de crédito, los clientes cuentan con una vivienda propia, también se solicita entre la documentación a presentar una certificación extractada del inmueble emitida en los últimos 30 días, fotocopia de escritura de compraventa inscrita o certificación literal del registro, ubicación catastral del inmueble, solvencia municipal emitida en los últimos 30 días vigente a nombre del actual propietario (al escriturar) y original y fotocopia del último recibo cancelado de agua y energía eléctrica. Todo esto respalda el otorgamiento del crédito”, explicó la Ministra de Vivienda, Michelle Sol.
La ministra también llamó a los usuarios a “planificar adecuadamente las obras y solicitar asesoría técnica para garantizar que sus proyectos se ejecuten con calidad. Entre las recomendaciones destacan: elaborar presupuestos realistas, contratar personal calificado, usar materiales certificados y coordinar los tiempos de obra”. La ministra afirmó: “El acceso a la línea RAM no solo beneficia a las familias individualmente, sino que también dinamiza las economías locales al generar empleo y demanda de materiales de construcción. Esta línea de crédito contribuye a mejorar la calidad de vida de los salvadoreños y fortalecer su patrimonio”. “Cuando una vivienda se mantiene en óptimas condiciones, incrementa su valor en el mercado, beneficiando así a los propietarios, de ahí la importancia de realizar mejoras y buenos mantenimientos a la propiedad”, concluyó la Ministra de Vivienda.
