El financiamiento para viviendas recuperadas del FSV es de acuerdo a tu capacidad de pago:
- Inmuebles con precio de venta de hasta $25,000.00, una tasa de interés del 2%, cero prima (si posees buen récord en el sistema financiero), caso contrario puedes aplicar a la modalidad de aporte de prima en cuotas por 6 meses
- Inmuebles con precio mayor a $25,000.01, una tasa de interés del 6.00%
- Plazo 30 años
- 10.00% de prima para recompra de inmuebles del FSV.
Requisitos Generales
- Ser empleado activo con 3 meses mínimo de cotizaciones al Sistema de Ahorro para Pensiones o trabajadores del sector de ingresos variables con un mínimo de un año de ingresos comprobables.
- Mayor de edad (Hasta 69 años).
- Sujeto a seguro de deuda.
- Capacidad de pago para responder a la obligación a contratar.
- Buen récord crediticio en el Sistema Financiero, caso contrario puedes aplicar a la modalidad de aporte de prima en 6 cuotas.
- Solvente con el Ministerio de Hacienda (Para precio de venta o crédito mayor o igual a $30,000.00)
- Carecer de vivienda; aplica para solicitante, cónyuge y/o compañero(a) de vida.
Requisitos para realizar reserva de una vivienda recuperada
Documentación general:
- DUI homologado en original y copia ampliada al 150%.
- Constancia y/o recibo de préstamos con otras instituciones financieras (vencimiento mayor a 2 años y que incluya el detalle de la cuota).
- En caso de venta al contado: Documentación de respaldo de origen de fondos y estado de cuenta de ahorro vigente (firmado y sellado en original).
Documentación del solicitante por sector económico:
Para todo trámite, es necesario: DUI homologado y vigente original y copia (150%).
Sector formal
- Constancia de sueldo o Confirmación de empleo.
- Estado de cuenta de AFP de los últimos 6 meses.
Sector de ingresos variables
Empleado dependiente:
- Constancia salarial, no mayor a 60 días, la cual debe contener:
- Salario mensual
- Tiempo de laborar
- Número de contacto de Patrono
- Dirección laboral
- Comprobantes de pago de los últimos 6 meses (firmados y sellados con copia de DUI y NIT de patrono).
Negocio Propio o Profesional independiente:
- Documentación que demuestre que es propietario(a) del negocio, facturas, constancias de proveedor u otros.
- Detalle de ingresos no cotizados o variables y comprobante de ingresos de los últimos 6 meses.
- Declaraciones de renta e IVA, facturas, credenciales, permisos, solvencias, registros de venta, otros.
Importante: Si tienes deudas con vencimiento mayor a dos años, con otras instituciones financieras, deberás presentar constancia y/o recibos de préstamos detallando cuota y referencias (si posee mora deberá presentar recibo de cancelación de mora de dicho préstamo).
