Compra de Lote

Requisitos

1. Empleado(a) del sector público o privado, tener un mínimo de 6 meses cotizando en AFP/IPSFA u otros
2. Comerciantes/ profesionales independientes, deberán presentar comprobantes de ingresos
3. Mayor de edad hasta 69 años
4. Sujeto(a) a seguro de deuda
5. Capacidad de pago
6. Buena calificación crediticia en el Sistema Financiero
7. Solvente con el Ministerio de Hacienda* (precio de venta o crédito igual o mayor a $30,000.00)

Documentación del Solicitante

1. Fotocopia de DUI de preferencia ampliado al 150%
2. Constancia de sueldo y Estado de Cuenta de AFP de los últimos 6 meses para empleados del sector público o privado
3. Comerciantes/ profesionales independientes, presentar detalle de ingresos mensuales y lista de bienes

Importante: Si tienes deudas con vencimiento mayor a dos años, con otras instituciones financieras, deberás presentar constancia y/o recibos de préstamos detallando cuota y referencias (si posee mora deberá presentar recibo de cancelación de mora de dicho préstamo).

Documentación del Vendedor

1. Fotocopia de DUI de preferencia ampliado al 150%
2. Si el (la)(los)(las) vendedor(a)(es)(as) es(son) representados(a)(s)(as) por tercera persona, debe presentar poder de acuerdo con el modelo diseñado y documento de identidad relacionados en el poder (solicitar modelo al FSV según sea el caso)

Documentación del Inmueble

1. Original y fotocopia de recibo de pago de prima/complemento y documentación complementaria sobre la fuente de fondos (cuando aplique).
2. Ubicación catastral del inmueble
3. Solvencia municipal emitida en los últimos 30 días vigente a nombre del actual propietario (al escriturar)
4. Original y fotocopia del último recibo cancelado de agua y energía eléctrica o factibilidad de instalación de servicios
5. Comprobante de costo de instalación de servicios básicos (Si desea solicitar este financiamiento).
6. Descripción Técnica de la porción a vender y el resto que queda, firmadas y selladas por un arquitecto o ingeniero civil y plano aprobado de segregación simple extendida por catastro – CNR si la venta del terreno requiere desmembración
7. Si el inmueble está hipotecado con otra institución financiera o acreedor (a), debe presentar carta compromiso de cancelación de hipoteca y estado de cuenta del préstamo proyectado a 60 días:
   • Si es con persona jurídica será emitida por la institución acreedora
   • Si es con persona natural, la carta debe ser autenticada por un(a) Notario(a) e incluir la dirección del inmueble y número de teléfono de la persona natural.