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Construcción Individual

A través de nuestra línea de crédito para Construcción Individual, puedes construir la casa de tus sueños en un terreno de tu propiedad.

Ventajas

  • Primas y cuotas bajas
  • Financiamiento de los gastos de escrituración y registro
  • Las más convenientes pólizas de seguro de deuda y daños
  • Sin cobro de comisiones por trámite
  • Los más bajos costos de honorarios notariales $37.72.

Condiciones de crédito

Construcción de vivienda de hasta $40,000.00

Sector formal:

  • Tasa de interés del 9%
  • Hasta 25 años
  • Financiamiento hasta el 90% del presupuesto

Sector informal:

  • Tasa de interés del 11.99%
  • Hasta 15 años
  • Financiamiento hasta el 90% del presupuesto

Construcción de vivienda desde $40,000.01 hasta $150,000.00

Sector formal:

  • Tasa de interés del 10%
  • Hasta 25 años
  • Financiamiento hasta el 90% del presupuesto

Sector informal:

  • Tasa de interés del 11.99%
  • Hasta 15 años
  • Financiamiento hasta el 90% del presupuesto

Requisitos

  1. Empleado(a) del sector público o privado, tener un mínimo de 6 meses cotizando en AFP/IPSFA u otros
  2. Comerciantes/ profesionales independientes, deberán presentar comprobantes de ingresos
  3. Mayor de edad hasta 69 años
  4. Sujeto(a) a seguro de deuda
  5. Capacidad de pago
  6. Buena calificación crediticia en el Sistema Financiero
  7. Solvente con el Ministerio de Hacienda* (precio de venta o crédito igual o mayor a $30,000.00)

Documentación del Solicitante

  1. Fotocopia de DUI y NIT, (de preferencia ampliado al 150%)
  2. Constancia de sueldo y Estado de Cuenta de AFP de los últimos 6 meses para empleados del sector público o privado
  3. Comerciantes/ profesionales independientes, presentar detalle de ingresos mensuales y lista de bienes

Importante: Si tienes deudas con vencimiento mayor a dos años, con otras instituciones financieras, deberás presentar constancia y/o recibos de préstamos detallando cuota y referencias (si posee mora deberá presentar recibo de cancelación de mora de dicho préstamo).

 

Documentación del Vendedor

  1. Fotocopia de DUI y NIT, (de preferencia ampliado al 150%)
  2. Si el (la)(los)(las) vendedor(a)(es)(as) es(son) representados(a)(s)(as) por tercera persona, debe presentar poder de acuerdo con el modelo diseñado y documento de identidad relacionados en el poder (solicitar modelo al FSV según sea el caso)

Documentación del Inmueble

  1. Certificación extractada emitida en los últimos 30 días, del inmueble
  2. Fotocopia de Escritura de compraventa inscrita o certificación literal del registro
  3. Ubicación catastral del inmueble
  4. Solvencia municipal emitida en los últimos 30 días vigente a nombre del actual propietario (al escriturar)
  5. Original y fotocopia del último recibo cancelado de agua y energía eléctrica o factibilidad de instalación de servicios
  6. Comprobante de costo de instalación de servicios básicos (Si desea solicitar este financiamiento).
  7. Poder General Administrativo con cláusula especial para comprar, contratar crédito e hipotecar a favor del FSV o vender y documento de identidad relacionados con el poder (según sea el caso).
  8. Comprobantes de ingresos no cotizados (recibo o boleta de pago, declaraciones de renta e IVA, facturas, credenciales, permisos, solvencias, registros de ventas, otros).