El financiamiento para viviendas recuperadas del FSV es de acuerdo a tu capacidad de pago:
Para sector formal: inmuebles con precio de más de $25,000.00 hasta $40,000.00, una tasa de interés del 6.00% y prima del 2%; para inmuebles recuperados de más de $40,000.00, las condiciones de tasa de interés, prima y monto a financiar son de acuerdo a la línea de la vivienda usada, menos 0.5% de la tasa vigente.
Para el sector de ingresos variables, Básico o Social: inmuebles con precio de más de $25,000.00 hasta $40,000.00, una tasa de interés del 6.00% y prima del 5%; para inmuebles recuperados de más de $40,000.00, las condiciones de tasa de interés, prima y monto a financiar son de acuerdo a la línea de la vivienda usada, menos 0.5% de la tasa vigente.
Para el sector de ingresos variables, Micro, Pequeño o Mediano Empresario y/o Profesional Independiente: inmuebles con precio de más de $25,000.00 hasta $40,000.00, una tasa de interés del 6.00% y prima del 2%; para inmuebles recuperados de más de $40,000.00, las condiciones de tasa de interés, prima y monto a financiar son de acuerdo a la línea de la vivienda usada, menos 0.5% de la tasa vigente.
Requisitos Generales
- Ser empleado activo con 3 meses mínimo de cotizaciones al Sistema de Ahorro para Pensiones o trabajadores del sector de ingresos variables con un mínimo de 6 meses de ingresos comprobables.
- Mayor de edad (Hasta 69 años).
- Sujeto a seguro de deuda.
- Capacidad de pago para responder a la obligación a contratar.
- Buen record crediticio en el Sistema Financiero, caso contrario puedes aplicar a la modalidad e aporte de prima en 6 cuotas.
- Solvente con el Ministerio de Hacienda (Para precio de venta o crédito mayor ó igual a $30,000.00)
- Carecer de vivienda.
- Plazo 30 años
- 10.00% de prima para recompra de inmuebles del FSV.
Requisitos para realizar reserva de una vivienda recuperada
Documentación general:
- Copia de DUI homologado, preferentemente ampliado al 150%.
- Constancia y/o recibo de préstamos con otras instituciones financieras (vencimiento mayor a 2 años y que incluya el detalle de la cuota).
- Completar carta de interés.
- En caso de venta al contado: Libreta bancaria o estado de cuenta sellado y firmado en original por la institución financiera donde refleje el saldo disponible de la cuenta.
Documentación por sector económico:
Sector formal
- Constancia de sueldo o Confirmación de empleo.
- Estado de cuenta de AFP de los últimos 3 meses.
Sector informal o ingresos variables
Empleado dependiente:
- Constancia de sueldo (que detalle salario mensual y tiempo de laborar) y recibo o boleta de pago.
- Comprobantes de pago de los últimos 6 meses (firmados y sellados con copia de DUI y NIT de patrono).
Negocio Propio o Profesional independiente:
- Documentación que demuestre que es propietario(a) del negocio, facturas, constancias de proveedor u otros.
- Detalle de ingresos no cotizados o variables y comprobante de ingresos de los últimos 6 meses.
- Declaraciones de renta e IVA, facturas, credenciales, permisos, solvencias, registros de venta, otros.
