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Vivienda Usada

A través de nuestra línea de crédito Vivienda Usada, puedes adquirir la casa de tu preferencia hasta por un valor de $150,0000.00, que esté en buen estado y que cuente con los servicios básicos habilitados y no tenga mora en el pago.

Ventajas

  • Primas y cuotas bajas
  • Financiamiento de los gastos de escrituración y registro
  • Las más convenientes pólizas de seguro de deuda y daños
  • Sin cobro de comisiones por trámite
  • Los más bajos costos de honorarios notariales $37.72.

Requisitos

  1. Empleado(a) del sector público o privado, tener un mínimo de 6 meses cotizando en AFP/IPSFA u otros
  2. Comerciantes/ profesionales independientes, deberán presentar comprobantes de ingresos
  3. Mayor de edad hasta 69 años
  4. Sujeto(a) a seguro de deuda
  5. Capacidad de pago
  6. Buena calificación crediticia en el Sistema Financiero
  7. Solvente con el Ministerio de Hacienda* (precio de venta o crédito igual o mayor a $30,000.00).

 

Documentación del solicitante

  1. Fotocopia de DUI y NIT, (de preferencia ampliado al 150%)
  2. Constancia de sueldo y Estado de Cuenta de AFP de los últimos 6 meses para empleados del sector público o privado
  3. Comerciantes/ profesionales independientes, presentar detalle de ingresos mensuales y lista de bienes.

Importante: Si tienes deudas con vencimiento mayor a dos años, con otras instituciones financieras, deberás presentar constancia y/o recibos de préstamos detallando cuota y referencias (si posee mora deberá presentar recibo de cancelación de mora de dicho préstamo).

 

Documentación del vendedor

  1. Fotocopia de DUI y NIT, (de preferencia ampliado al 150%)
  2. Si el (la)(los)(las) vendedor(a)(es)(as) es(son) representados(a)(s)(as) por tercera persona, debe presentar poder de acuerdo con el modelo diseñado y documento de identidad relacionados en el poder (solicitar modelo al FSV según sea el caso)

 

Documentación del inmueble

  1. Certificación extractada emitida en los últimos 30 días, del inmueble
  2. Fotocopia de Escritura de compraventa inscrita o certificación literal del registro
  3. Ubicación catastral del inmueble
  4. Solvencia municipal emitida en los últimos 30 días vigente a nombre del actual propietario (al escriturar)
  5. Original y fotocopia del último recibo cancelado de agua y energía eléctrica
  6. Si el inmueble está hipotecado con otra institución financiera o acreedor (a), debe presentar carta compromiso de cancelación de hipoteca y estado de cuenta del préstamo proyectado a 60 días:
    • Si es con persona jurídica será emitida por la institución acreedora
    • Si es con persona natural, la carta debe ser autenticada por un(a) Notario(a) e incluir la dirección del inmueble y número de teléfono de la persona natural.

Vivienda Usada de hasta $40,000.00

Sector formal:

  • Tasa de interés del 7.5%
  • Financiamiento del 92% del costo de la vivienda
  • Hasta 25 años

Sector informal:

  • Tasa de interés del 9.99%
  • Financiamiento del 90% del costo de la vivienda

Hasta 15 años

Desde $40,000.01 hasta $150,000.00

Sector formal:

  • Tasa de interés desde 9%
  • Financiamiento de hasta el 91% del costo de la vivienda
  • Hasta 25 años plazo

Sector informal:

  • Tasa de interés desde 11.50%
  • Financiamiento hasta del 86% del costo de la vivienda
  • Hasta 15 años