¿En que consiste la Precalificación de Proyectos?
Es un trámite para Proyectos Habitacionales que inician, o no han completado los requisitos exigidos por las instituciones reguladoras del sector construcción para ser aprobados y proceda su ejecución.
La empresa propietaria del Proyecto solicita al FSV Pre-Factibilidad para su proyecto, el cual por no estar completamente definido se trata como ANTEPROYECTO.
La aprobación de la solicitud de Pre-Factibilidad de Financiamiento para largo plazo además de establecer el compromiso de revisar de nuevo el proyecto cuando se presente la solicitud de Factibilidad para conocer las condiciones en que fue aprobado por los entes rectores del sector construcción, otorga la oportunidad a que la empresa constructora propietaria del proyecto habitacional inicie la Precalificación de personas interesadas en las viviendas a disposición.
REQUISITOS PARA PRE-FACTIBILIDAD
- Carta solicitud de prefactibilidad de financiamiento de largo plazo dirigida a Junta Directiva.
- Planta de distribución de lotes.
- Planta arquitectónica de vivienda por tipo.
- Presupuesto de vivienda.
- Memoria descriptiva de vivienda y urbanización.
- Cuadro de valores.
- Revisión vial.
- Zonificación.
- Calificación de lugar aplica únicamente para aquellos proyectos que tengan resolución de calificación de interés social emitida por el Ministerio de Vivienda (dejando sin efecto numerales 7 y 8).
- Estudio de mercado para soluciones habitacionales con precios mayores al monto establecido para la vivienda de interés social.
Nota: Todos los permisos deben estar vigentes a la fecha de presentación de la solicitud.
